Lekkerkerk

Burgemeester roosstraat 10

€ 2.500 p/m

Omschrijving

Lekkerkerk heeft behoefte aan een leuk horeca concept voor het gezin, de harde werker en de recreatieve passant of scholier die vanaf het pontje komt gefietst. Deze in het centrum gelegen snackbar met bovengelegen woning biedt plaats aan ca. 20 mensen, is ca. 65 m² groot en is gelegen in één van de oudste straatjes van Lekkerkerk. De woning op de 1e en 2e verdieping is…

Lekkerkerk heeft behoefte aan een leuk horeca concept voor het gezin, de harde werker en de recreatieve passant of scholier die vanaf het pontje komt gefietst. Deze in het centrum gelegen snackbar met bovengelegen woning biedt plaats aan ca. 20 mensen, is ca. 65 m² groot en is gelegen in één van de oudste straatjes van Lekkerkerk. De woning op de 1e en 2e verdieping is vanuit de snackbar bereikbaar of via een achterom en is ca. 90 m² groot. De woning wordt thans als opslag gebruikt voor de snackbar en is voor € 850 p/m te huur. De woning wordt NIET los verhuurd.

De huidige exploitant zal binnenkort aan de overzijde van de straat een nieuwe snackbar openen. In de straat zijn verder gevestigd : pizzaafhaal en Italiaans restaurant. Waar is behoefte aan? Een leuk concept zoals voor afhaal, snelle hap of bijvoorbeeld kindgericht waar mensen vaker terug willen komen voor overdag of in de avond.

De huidige indeling bestaat aan een lange gekoelde counter en een complete frituur en bak installatie met afzuiging (overname nader te bepalen). Langs de muur een aantal zitkrukken en aan de achterzijde ruimte voor tafels en stoelen met tevens daarbij een gescheiden toiletgroep.

Lekkerkerk is gelegen in de Krimpenerwaard. Dit grote verzorgingsgebied telt ca. 57.000 inwoners. De dorpskern Lekkerkerk telt ca. 8.000 inwoners en heeft o.a. de grootste Albert Heijn in de regio. Dit om aan te geven dat Lekkerkerk niet alleen wordt bezocht door de dorpsbewoners maar ook mensen uit de regio. Aan het einde van de straat steekt het pontje naar Nieuw Lekkerland over waar veel toeristen en scholieren gebruik van maken.

Opleveringsniveau:
- In huidige staat, casco met afzuiginstalatie, keuken eventueel ter overname;

Openingstijden:
- De snackbar is thans dagelijks tot 21.00 uur open;

Parkeervoorziening:
- Gratis parkeren in de straat;

Aanvaarding:
- Per december 2022;

Huurtermijn:
- In overleg, liefst 5 jaar;

Vloeroppervlakte:
- Ca. 65 m² op de begane grond;
- Ca. 90 m² in de bovengelegen woning (€ 850 p/m);

Huurprijs:
- Bedrijfsruimte € 2.500,- per maand, exclusief BTW;
- Woning € 850,- per maand (niet los te huur!)

Servicekosten:
Huurder beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen en zal derhalve zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers;

Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting;

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur;

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met de daarbij behorende algemene bepalingen;

Voorbehoud:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar;

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Burgemeester Roosstraat 10 te Lekkerkerk. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd;

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Huurprijs € 2.500,- p/m
  • Servicekosten -
  • Aanvaarding Per datum
  • BTW van toepassing Ja

Bouwvorm & onderhoud

  • Hoofdfunctie Horeca
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1930

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Het is gratis parkeren in de omgeving

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
Meer kenmerken

Taxatie van uw bedrijfspand, kantoor of winkel?

Wij leveren binnen 1 week.

Taxatie aanvragen

Media

Statistieken

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Herk Makelaardij te Gouda

      shape

      Stuur een bericht