Object: vrijstaand kantoor- en / of praktijk gebouw direct naast winkelcentrum "De Korf".

Vloeroppervlakte: totaal circa 165 m².

Parkeervoorziening: parkeren is ruimschoots mogelijk rondom winkelcentrum ‘’De Korf’’. Het parkeren ter plaatse is gratis.

Locatie/bereikbaarheid: het object ligt naast winkelcentrum "De Korf". Hier vindt u alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Middels auto is het object goed bereikbaar via provinciale weg N210 richting Bergambacht/Gouda of via Algerabrug richting Rotterdam en Capelle aan den IJssel. Naast het object bevindt er zich een bushalte, welke een goede verbinding heeft met de metro (Capelsebrug).

Opleveringsniveau: thans is het object voorzien van:
- gietvloer;
- systeemplafond;
- gestuukte binnenmuren;
- entree/hal met garderoberuimte en meterkast;
- spreekkamer met een doorgang naar de directiekamer;
- pantry met cv kast;
- centrale werkruimte;
- kabelgoten;
- toiletten;
- kunststof raamkozijnen zijn voorzien van dubbelglas;
- Het pand is voorzien met een Trane spitsysteen luchtbehandelingsunit, zelfs op de heetste zomerdagen zorgt deze voor een aangename werktemperatuur;
- 2 archiefruimten (verhuurder is eventueel bereid deze ruimte te voorzien van beglazing waardoor er nog twee spreekkamers ontstaan.)
- rondom de kantoor- en/of praktijkruimte ligt een tuin die tot het object behoort.

Aanvaarding: in overleg.

Huurprijs: € 1.830,- excl. BTW, per maand.

Servicekosten: n.v.t.

Huurprijsaanpassing: de huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: de betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele BTW geschiedt steeds maandelijks bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een nader te bepalen termijn.

Zekerheid: huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van het kredietwaardigheidsonderzoek.

BTW-status: verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst: huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatiespecifieke- en verhuurdersbepalingen.

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van DE KORF 60 TE KRIMPEN AAN DE IJSSEL. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.