LICHTE KANTOORRUIMTE CA. 140 M² MET KANTOORTUIN EN DIVERSE SPREEKKAMERS.
Dit kantoor is gunstig gelegen op een steenworp afstand van Station Rotterdam-Zuid, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor zowel medewerkers als klanten.

DIRECT TE BETREKKEN.
Alle benodigde voorzieningen zijn reeds aanwezig waardoor u het pand direct kunt betrekken. Dit praktisch ingedeelde kantoor biedt alles wat u nodig heeft voor een efficiënte werkomgeving, inclusief pantry, toilet en vooral veel daglicht.

GOED BEREIKBARE LOCATIE NAAST STATION ROTTERDAM ZUID
Zowel met de auto als met OV erg goed beschikbaar. NS Station Rotterdam-Zuid bevind zich op enkele minuten lopen, de afrit naar de A16 is eenvoudig te bereiken via Rotterdam IJsselmonde. Steek de Erasmusbrug over en je bent in hartje Rotterdam. Om de hoek van uw kantoor bevind zich de zeer complete winkelstraat Vuurplaat waar u terecht kunt voor uw alledaagse boodschappen en een goede lunch voor in de pauze.

PARKEREN
Het is betaald parkeren in de omgeving.

OPLEVERING
Het kantoor wordt in de huidige staat als zijnde casco verhuurd.
-Pantry;
-Verwarming;
-Toilet;
-Systeemplafond;
-Kamerindeling;

BESTEMMING
Kantoren en maatschappelijke dienstverlening.

HUURTERMIJN
Minimaal 3 jaar.

CASCO LEVERING
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd. Er wordt casco verhuurd. De in het gehuurde aanwezige voorzieningen worden door verhuurder om niet ter beschikking gesteld. Huurder heeft hiervoor een onderhoudsplicht.

HUURPRIJS
€ 135,- per m² per jaar.

HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

HUURBETALING
De betaling van de huurprijs, servicekosten en BTW geschiedt steeds per maand bij vooruitbetaling. Huurder zal de huurprijs, en indien daarvan sprake is, het bedrag aan bijkomende kosten en omzetbelasting en de jaarlijkse servicekostenafrekening voldoen middels een aan de verhuurder of zijn beheerder af te geven machtiging tot automatische incasso.

BTW STATUS
Verhuurder wenst te opteren voor BTW- belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste verhuur.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatie specifieke- en verhuurdersbepalingen.

VOORBEHOUD
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de verhuurder.

ALGEMEEN
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Machiniststraat 13, 3071 ZJ ROTTERDAM. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.