Kantoorruimte op gunstige, zicht locatie in centrum Standdaarbuiten.

OBJECT:
In het centrum van Standdaarbuiten staat het pand aan de Markt te huur met bestemming kantoorruimte. Object beschikt over twee nette kantoorruimtes, twee bergingen, hal, toiletruimte en pantry.

INDELING:
Binnenkomst in entree/hal. Toegang tot open kantoor/bedrijfsruimte van ca. 37 m² met raam aan voorzijde, ruimte volledig voorzien van linoleumvloer en systeemplafond. Aan de linkerzijde van deze ruimte tweede kantoor/vergaderruimte van ca. 13 m² bereikbaar middels glazen pui, direct grenzend hieraan berging van ca. 4 m². Aan de rechterzijde is de hal met pantry, toiletruimte, cv- en boileropstelling en toegang tot een berging van ca. 8 m² te vinden met eigen entree naar straat.

PARKEERVOORZIENINGEN:
Ruimschoots parkeermogelijkheden in de straat aan de Markt. Vergunningsvrij parkeren.

LOCATIE/BEREIKBAARHEID:
Gunstig gelegen in centrum Standdaarbuiten, zicht locatie. Standdaarbuiten kenmerkt zich door gunstige ligging d.m.v. diverse uitvalswegen en bereikbaarheid van de A17 op vier minuten reistijd met de auto.

OPLEVERINGSNIVEAU:
- De ruimte wordt in huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Verwarming middels radiatoren;
- Toilet;
- Pantry;
- Berging;

Bestemming:
Kantoor- of bedrijfsruimte. Volgens bestemmingsregels gemeente Moerdijk detailhandel mogelijk. Bespreek echter vooraf met uw makelaar of een contactpersoon van de gemeente of uw gewenste bestemming mag plaatsvinden binnen het pand.

Aanvaarding:
Per direct mogelijk

Huurprijs:
€ 600,- p/m excl. btw

Servicekosten:
In overleg vast te stellen

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs, servicekosten en BTW geschiedt steeds per maand bij vooruitbetaling. Huurder zal de huurprijs, en indien daarvan sprake is, het bedrag aan bijkomende kosten en omzetbelasting en de jaarlijkse servicekostenafrekening voldoen middels een aan de verhuurder of zijn beheerder af te geven machtiging tot automatische incasso.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een termijn van tenminste 5 jaar. In overleg zijn afwijkende termijnen bespreekbaar.

Zekerheid:
Huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen ter grootte van een betalingstermijn van 3 maanden huur exclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

BTW- status:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW- belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste verhuur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatie specifieke- en verhuurdersbepalingen.

Voorbehoud:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de verhuurder.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Markt 26 te Standdaarbuiten. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door WoonSchuijt Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.