Te koop: representatief bedrijfsobject op toplocatie in Maassluis!

Zeer goed bereikbare en representatieve bedrijfsruimte met kantoor te koop aan de Nijverheidstraat 6E in Maassluis. Deze multifunctionele bedrijfsunit van ca. 150 m² is praktisch ingedeeld en gelegen op het centraal gelegen bedrijventerrein Kapelpolder. Zowel per auto via de A20 als met het openbaar vervoer, op loopafstand van metrostation Maassluis West, is de bereikbaarheid uitstekend. Een ideale locatie voor ondernemers die gemak en functionaliteit willen combineren.

Kadastrale informatie:
Gemeente Maassluis, sectie D, nummer 10625, appartementsindex A9
Recht: eigendom (eigen grond)

Koopsom:
€ 325.000,- kosten koper.

VvE bijdrage: ca. € 75,- per maand.

Begane grond:
ca. 75 m² bedrijfsruimte, voorzien van een overheaddeur, ideaal voor opslag, werkplaats of lichte productie.

1e verdieping:
ca. 75 m² lichte kantoor-/bedrijfsruimte met pantry, toilet, opslag en een aparte vergaderruimte, een prettige werkomgeving voor uzelf en uw team.

1 parkeerplaats voor het object.

Bestemming:
Conform bestemmingsplan ‘Kapelpolder’ is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 3.2 toegestaan.

Staat van levering:
Het object wordt verkocht en geleverd conform het 'as is, where is' principe, waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke en juridische staat per het moment van levering, vrij van huur en/of gebruik. Hieronder wordt onder meer begrepen de bouwkundige, technische, milieukundige, fiscale, verhuurde, commerciële en publiekrechtelijke staat van het verkochte, inclusief alle kenbare en niet-kenbare, zichtbare en onzichtbare gebreken.

Leveringsdatum:
In overleg.

Kosten:
De kosten van de overdracht, bestaande uit de notariskosten, het kadastrale recht en de overdrachtsbelasting zijn voor rekening van koper, met dien verstande dat de kosten m.b.t. het doorhalen van hypotheken, beslagen e.d. voor rekening van verkoper komen.

Waarborgsom/bankgarantie:
Bij verkoop dient koper bij ondertekening van de koopovereenkomst of zoveel later als partijen nader overeenkomen aan verkoper een onherroepelijke bankgarantie te stellen of een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van het bedrijfspand gelegen aan de Nijverheidstraat 6E te Maassluis. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.