Object: Multifunctioneel inzetbare bedrijfsunit voor opslag, bedrijf en/of hobbyruimte. De buitenzijde van de bedrijfsunit wordt collectief onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren.

Vloeroppervlakte: Circa 285 m², waarvan 180 m² op de begane grond en circa 117 m² op de eerste verdieping (entresol)
Vrije hoogte bedrijfsunit: 6.55 m¹
Breedte bedrijfsunit: 10 m¹
Lengte bedrijfsunit: 18 m¹
Vrije hoogte onder en boven entresol: circa 3,1 m¹

Parkeervoorziening: Totaal 3 eigen parkeerplaatsen beschikbaar. In de omgeving is tevens voldoende parkeergelegenheid.

Locatie/bereikbaarheid: Het bedrijfsobject is gelegen op een bedrijventerrein “De Noord” in Krimpen aan de Lek, nabij het bedrijventerrein “Stormpolder” met goede bereikbaarheid via provinciale weg N210 richting Bergambacht/Gouda of via Algerabrug richting Rotterdam (A16) Rotterdam/Capelle aan den IJssel. Er is een busverbinding op loopafstand met aansluiting op metro.

Opleveringsniveau: In huidige staat voorzien van:
- elektrische bedienbare overheaddeur 4.2 m¹ hoog en 3.7 m¹ breed;
- entresol;
- elektriciteitsaansluiting;
- wateraansluiting;
- separate toegangsdeur;
- betonvloer, vloerbelasting circa 1.500 kg/m²;
- geheel lege hal, deze is nog vrij in te richten in overleg met de verhuurder.

Aanvaarding: per direct beschikbaar.

Huurprijs: € 1.750,- excl. BTW per maand.

Huurprijsaanpassing: De huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.
Huurbetaling: De betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele BTW geschiedt steeds maandelijks bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een termijn van tenminste 2 jaar.

Zekerheid: Huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie af te geven c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

BTW-status: Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de btw niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor btw-belaste verhuur.

Huurovereenkomst: Huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatiespecifieke- en verhuurdersbepalingen.

Voorbehoud: Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Noord 123 te Krimpen aan de Lek. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd