TE HUUR: per direct

Geheel gerenoveerde moderne kantoorruimte/praktijkruimte op de 1e verdieping met eigen toegang op de begane grond.

Locatie:

Noordenweg 79 is gelegen nabij Ridderkerk-centrum en beschikt via de Rotterdamseweg over uitstekende verbindingen van en naar rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda). Bushaltes op loopafstand aan de Rotterdamseweg en de Schoutstraat (Ridderkerk-centrum).

Indeling:

Entree, trapopgang, overloop, toiletruimte + handwasbakje.
Kantoorkamer 1, afm. ca. 4,15 x 4,02m.
Kantoorkamer 2, afm. ca. 5,35 x 3,14m.
Beide kantoorkamers zijn ook te koppelen, er zit thans een schuifpui tussen de 2 kamers.

Samenvatting

• VVO: ca. 43m2
• Nieuw Keukenblok
• Nieuw toilet
• Koeling
• verwarming
• Kastenwand
• PVC vloer
• Dubbel glas
• Aluminium kozijnen

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na schriftelijke goedkeuring van eigenaar/verhuurder en eventuele goedkeuring Gemeente Ridderkerk.

Servicekosten:
Voorschot: t.b.v. verwarming, water, elektra en internet: €125,-- per maand.

Huurperiode:
N.O.T.K. (Minimaal 1 jaar)

Oplevering in overleg. kan per direct

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van een 2 maanden huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting.

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van der Giesen & Van Herk Makelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.