PRAKTIJKRUIMTE VOOR HUISARTS, SCHOONHEIDSSPECIALIST, TANDARTS OF DIERENARTS (ca. 107 m²)
Onder een appartementencomplex nabij het winkelcentrum de Bogaard bieden wij aan een praktijkruimte waar voorheen een tandarts gevestigd is geweest. De ruimte bestaat uit een receptie met een aantal behandelkamers, röntgenruimte etc. Kijkt u goed naar de plattegrond en u zult een duidelijk beeld krijgen wanneer wij met u gaan bezichtigen. Er is tevens een leuk buitenplaatsje achter de praktijk om in de pauze te ontspannen. Het is vrij parkeren in de omgeving.

VOORZIENINGEN
• Eigen entree;
• Toilet;
• Systeemplafond;
• Keuken;
• Airco;
• Plavuizen vloer met aansluitingen behandelstoel;
• Verwarming middels radiatoren;

ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel F.

OPLEVERING
Deze praktijk is instap klaar en kan per direct worden betrokken.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

HUURBETALING
De betaling van de huurprijs, servicekosten en BTW geschiedt steeds per maand bij vooruitbetaling. Huurder zal de huurprijs, en indien daarvan sprake is, het bedrag aan bijkomende kosten en omzetbelasting en de jaarlijkse servicekostenafrekening voldoen middels een aan de verhuurder of zijn beheerder af te geven machtiging tot automatische incasso.

ZEKERHEID
Huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen ter grootte van een betalingstermijn van 3 maanden huur inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

BTW STATUS
Verhuurder wenst te opteren voor BTW- belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste verhuur.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatie specifieke- en verhuurdersbepalingen.

VOORBEHOUD
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de verhuurder.

ALGEMEEN
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Prinses Beatrixlaan 7, 2284 AA te Rijswijk. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.