Compleet uitgeruste multifunctionele opslagruimte.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 246 m².

Parkeervoorziening:
Er zijn 2 eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

Locatie/ Bereikbaarheid:
Het pand is uitstekend te bereiken en is gelegen op korte afstand van de A12 en A20 (Gouda, Rotterdam, Den Haag en Utrecht). Ook met het openbaar vervoer is het pand prima te bereiken.

Opleveringsniveau, in de huidige staat o.a. voorzien van:
- betonvloer met een vloerbelasting van ca. 1.500 kg/m²;
- vrije hoogte ca. 4,25 m1;
- houten entresol vloer ca. 65 m²;
- krachtstroom;
- tl-verlichting;
- diverse wandcontact dozen;
- verwarming middels cv-combiketel met radiatoren;
- 1 x toilet;
- 1 x elektrische overheaddeur (h. ca. 3,25 m1 x b. ca. 3,00 m1);
- pantry.

Aanvaarding:
Per direct.

Huurprijs:
€ 2.000,- per maand, exclusief B.T.W.

Servicekosten:
In overleg zal een voorschot voor warmte, elektra en water overeengekomen worden.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs, servicekosten en de B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

B.T.W. status:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de Sint Victorstraat 47 te WADDINXVEEN. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.