COMPLEET KANTOOR VAN 165 M²
Gewoon een goed ruim kantoor met keuken, CV en vooral veel daglicht op het pleintje voor Station Rotterdam-Zuid. Het kantoor beschikt over een pantry en eigen toiletgroep. Het is een open kantoor van ca. 135 m² en een halfronde spreekkamer van 30 m². Om de hoek hebben wij ook de Rosestraat 1093 te huur, deze ruimte heeft een kamerindeling.

GOED BEREIKBARE KANTOORLOCATIE
Met zowel auto als OV goed bereikbaar. NS Station Rotterdam-Zuid bevind zich op loopafstand, de afrit naar de A16 is eenvoudig te bereiken via Rotterdam IJsselmonde. Steek de Erasmusbrug over en je bent in hartje Rotterdam. Om de hoek bevind zich de zeer complete winkelstraat Vuurplaat voor de alledaagse boodschappen en een lekkere hap in de pauze.

PARKEREN
Het is betaald parkeren in de omgeving.

OPLEVERING
Het kantoor wordt in de huidige staat alszijnde casco verhuurd, u krijgt wat u ziet.
-Laminaatvloer
-Pantry
-Toiletten
-CV installatie

HUURTERMIJN
Minimaal 3 jaar.

HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

HUURBETALING
De betaling van de huurprijs, servicekosten en BTW geschiedt steeds per maand bij vooruitbetaling. Huurder zal de huurprijs, en indien daarvan sprake is, het bedrag aan bijkomende kosten en omzetbelasting en de jaarlijkse servicekostenafrekening voldoen middels een aan de verhuurder of zijn beheerder af te geven machtiging tot automatische incasso.

ZEKERHEID
Huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen ter grootte van een betalingstermijn van 3 maanden huur inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

BTW STATUS
Verhuurder wenst te opteren voor BTW- belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste verhuur.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatie specifieke- en verhuurdersbepalingen.

VOORBEHOUD
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de verhuurder.

ALGEMEEN
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Stoomtramhof 114 ROTTERDAM. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.