Representatieve en uitstekend onderhouden opslag-, bedrijfs- en/of hobbyruimte:
Deze nette en goed onderhouden ruimte heeft een totaal vloeroppervlak van circa 142 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het object is uitgerust met een automatische overheaddeur, een mooie lichtstraat en een aparte entree, wat zorgt voor gemak en functionaliteit.

De bedrijfsruimte op de begane grond beslaat circa 76 m² en is voorzien van een loopkat met elektrische kettingtakel, ideaal voor uiteenlopende werkzaamheden of opslagdoeleinden. Op de eerste verdieping bevindt zich een verzorgd kantoorgedeelte, geschikt als werkplek of aanvullende opslagruimte.

Vloeroppervlakte:
Circa 142 m², waarvan 76 m² op de begane grond en circa 66 m² op de eerste verdieping

Begane grond:
Vrije hoogte bedrijfsunit: ca 5,65 m¹
Breedte bedrijfsunit: ca 5,27 m¹
Diepte bedrijfsunit: ca 13,88 m¹
Vrije hoogte onder entresol: ca 2,75 m¹

Eerste verdieping :
Breedte: ca 5,17 m¹
Diepte: ca 5,25 m¹
Vrije hoogte op entresol: ca 2,43 m¹

Locatie/bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijventerrein “Stormpolder” in Krimpen aan den IJssel, een goed bereikbaar en representatief bedrijventerrein. De locatie biedt uitstekende ontsluitingsmogelijkheden via de N210 richting Bergambacht/Gouda en via de Algerabrug richting Rotterdam (A16) en Capelle aan den IJssel. Daarnaast is er een bushalte op loopafstand met aansluiting op de metro, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer.

Opleveringsniveau:
In huidige staat voorzien van:
- betonvloer, vloerbelasting circa 1.500 kg/m²;
- elektrisch bedienbare overheaddeur (2,85 m¹ hoog en 2,55 m¹ breed);
- loopkat met elektrische kettingtakel (DEMAG 500kg);
- grotendeels dimbare LED-verlichting;
- vaste trap;
- krachtstroom;
- gas heater;
- toilet (2x);
- ruime en uitgebreide keuken, voorzien van gaspitten;
- mogelijkheid tot plaatsing van een inbouwoven aanwezig;
- afzuiginstallatie aanwezig in de keuken;
- warm en koud water beschikbaar via de cv-installatie;
- CV-ketel op gas (minimale stookuren) 2012;
- brandslang en schuimblusser;
- parkeerplaats op eigen grond.

Koopsom:
€ 250.000,- k.k. excl. BTW

Parkeren:
1 eigen parkeerplaatsen voor het pand.

Kadastrale informatie:
Gemeente Krimpen aan den IJssel, sectie B, nummer 1467.
Recht: eigendom (eigen grond)

Energielabel:
Het pand heeft geen energielabel.

Staat van levering
Het object wordt verkocht en geleverd conform het 'as is, where is' principe, waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke en juridische staat per het moment van levering. Hieronder wordt onder meer begrepen de bouwkundige, technische, milieukundige, fiscale, verhuurde, commerciële en publiekrechtelijke staat van het verkochte, inclusief alle kenbare en niet-kenbare, zichtbare en onzichtbare gebreken en met aanvaarding van het gebruik per dat moment.

Leveringsdatum:
In overleg.

Kosten:
De kosten van de overdracht, bestaande uit de notariskosten, het kadastrale recht en de overdrachtsbelasting zijn voor rekening van koper, met dien verstande dat de kosten m.b.t. het doorhalen van hypotheken, beslagen e.d. voor rekening van verkoper komen.

Waarborgsom/bankgarantie:
Bij verkoop dient koper bij ondertekening van de koopovereenkomst of zoveel later als partijen nader overeenkomen aan verkoper een onherroepelijke bankgarantie te stellen of een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Voorbehoud:
elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop/verhuur van Stormpolderdijk 2a te Krimpen aan den IJssel. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.