Object:
Stormpolder Vastgoed ontwikkelt 12 hoogwaardige bedrijfsunits op een prachtige locatie in de Stormpolder te Krimpen aan den IJssel. De gasloze multifunctionele bedrijfsunits op eigen grond worden standaard voorzien van een overheaddeur, verdiepingsvloer en vurenhouten steektrap.

Fase 1 bestaat uit 12 bedrijfsunits van 3 verschillende afmetingen.

Momenteel zijn er nog 8 bedrijfsunits van ca. 130m² beschikbaar. Alle verkoopstukken zijn beschikbaar en kunt u terugvinden op de projectwebsite van Stormpoldervastgoed.nl of opvragen bij Van Herk bedrijfsmakelaars.

Vloeroppervlakte:
totaal ca. 130 m² verdeeld over de:
begane grond ca. 100 m² (7m x 14m)
verdieping ca. 30 m² (7m x 4,5m)

Parkeervoorziening: de bedrijfsunit is voorzien van een parkeerplaats.

Locatie/bereikbaarheid: Het bedrijfsobject is gelegen op bedrijventerrein “Stormpolder” in Krimpen aan den IJssel met goede bereikbaarheid via provinciale weg N210 richting Bergambacht/Gouda of via Algerabrug richting Rotterdam (A16) Rotterdam/Capelle aan den IJssel. Er is een busverbinding op loopafstand met aansluiting op het metronet van Rotterdam.

Pluspunten bedrijfsunit:
+ Volledig geïsoleerd
+ Begane grond met monolithisch afgewerkte betonnen vloer (vloerbelasting 1500 kg/m²)
+ Standaard betonnen verdiepingsvloer (vloerbelasting 350 kg/m²)
+ Minimale vrij hoogte op de begane grond van 7,5 meter
+ Royale overheaddeur (3m x 3,5m) en aparte entreedeur
+ Dichte vurenhouten steektrap, met traphek langs de trap en op de verdieping
+ Aluminium gevelkozijnen en deur
+ Geïsoleerde beglazing (HR++)
+ Lichtpunt in de voorgevel met armatuur
+ Glasvezelverbinding in de meterkast
+ Diverse opties mogelijk

Aanvaarding: in overleg. Start bouw vangt aan nadat 50% van de units is verkocht.

Koopsom: € 199.500,- excl. BTW v.o.n.

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de bedrijfsunit type 130m² aan de Van Utrechtweg 20 D t/m L te Krimpen aan den IJssel. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.