Te huur:
Winkelruimte/commerciële bedrijfsruimte aan de Teldersweg in Hillegersberg-Schiebroek. De ruimte beschikt over een goede zichtbaarheid vanaf de doorgaande weg en er kan direct voor de deur gratis worden geparkeerd. Op korte afstand bevindt zich bovendien de Peppelweg, een belangrijke winkelstraat binnen Schiebroek. Het pand ligt pal tegenover de nieuwe vestiging van Lidl.

Oppervlakte:
ca. 95,4 m² VVO m² winkelruimte.

Huurtermijn:
5 jaar, met verlengingen van telkens 5 jaar.

Huurprijs:
€ 1.450,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten:
€ 60,- per maand, excl. BTW.

Opleveringsdatum:
In overleg. Kan op korte termijn.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van van minimaal drie maanden huur te vermeerderen met B.T.W.

Huurprijsherziening:
De huurprijs zal jaarlijks worden herzien, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De indexatie is jaarlijks minimaal 3,5%.

Omzetbelasting:
De huurprijs zal worden belast met omzetbelasting.

Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt door en/of vanwege verhuurder uitsluitend als casco verhuurd en te zijner tijd in de alsdan bevindende staat opgeleverd.

Huurovereenkomst:
Standaard ROZ-Model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW of kantoorruimte in de zin van art. 7:230a BW, de daartoe behorende algemene bepalingen en aangevuld met bepalingen van verhuurder.

Voorbehoud:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de verhuurder.

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de Teldersweg 255 te Rotterdam. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig echt worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.