BEDRIJFSUNIT ca. 102 m² BOUWJAAR 2020 MET EIGEN PARKEERPLAATS VOOR DE DEUR
Pal naast de N210 ligt deze bedrijfsunit bestaande uit een bedrijfshal van ca. 53 m² en een bovengelegen kantoorruimte van ca. 49 m². Kenmerkend zijn de hoge plafonds (ca. 3,5m) wat ervoor zorgt dat men ook met een verhoogde bedrijfswagen prima naar binnen kan. Het kantoor is keurig en modern afgewerkt. Het object ligt op een modern kleinschalig bedrijventerrein in Krimpen aan de Lek.

BESTEMMING
bedrijf tot en met categorie 2.

KANTOOR 1e verdieping ca. 49 m²
-verlichting
-pantry
-te openen ramen

BEDRIJFSRUIMTE begane grond ca. 53 m²
-elektrische overheaddeur
-toilet
-verlichting
-krachtstroom
-meterkast

VVE
- VVE kosten ca. € 80 per maand
- Camerabewaking buitenterrein

PARKEREN
-1 eigen parkeerplaats voor de deur

HUURTERMIJN
Minimaal 3 jaar.

HUURPRIJS
€ 1.250,- per maand, excl. BTW.

BESCHIKBAARHEID
per 1 oktober 2026, of mogelijk eerder.

HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

HUURBETALING
De betaling van de huurprijs, servicekosten en BTW geschiedt steeds per maand bij vooruitbetaling. Huurder zal de huurprijs, en indien daarvan sprake is, het bedrag aan bijkomende kosten en omzetbelasting en de jaarlijkse servicekostenafrekening voldoen middels een aan de verhuurder of zijn beheerder af te geven machtiging tot automatische incasso.

ZEKERHEID
Huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen ter grootte van een betalingstermijn van 3 maanden huur inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

BTW STATUS
Verhuurder wenst te opteren voor BTW- belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste verhuur.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatie specifieke- en verhuurdersbepalingen.

VOORBEHOUD
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de verhuurder.

ALGEMEEN
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de kantoorruimte/bedrijfsruimte aan de Tiendweg 58 k9 te Krimpen aan de Lek. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.